I Markanvändnings- och bygglagen, MBL 132/1999 § 126 och § 126 a samt i Byggnadsordningen beskrivs det när du behöver ett åtgärdstillstånd.
När det krävs ett åtgärdstillstånd beror också på vilket område byggplatsen hör till. Dessa områden framgår av kartan för stadens byggnadsordning. Där kollar man först in vilket område ens fastighet befinner sig i. Därefter kan man kolla upp i byggnadsordningen vilket lov som krävs.
Områdena delas in i A, A-1, B, C, C-1 där:
| A | = | Område med detaljplan |
| A-1 | = | Område med detaljplan med särskilda kulturvärden |
| B | = | Område i behov av planering (MBL 16 §) |
| C | = | Glest bebyggt område |
| C-1 | = | Glest bebyggt strandområde |
Bilagor till åtgärdstillstånd
* Ansökningsblankett (1 st)
Endast den som äger eller besitter en fastighet eller byggplats har rätt att ansöka om åtgärdstillstånd. Bevis på det skall bifogas ansökan i form av lagfart, köpebrev eller arrendeavtal. Ifall sökande är ett företag eller en förening, skall ett utdrag ur handels- eller förenigsregistret bifogas. Ifall sökande är ett bostadsbolag, skall ett utdrag ur bostadsaktiebolagets styrelseprotokoll bifogas. Med fullmakt av ägaren kan också någon annan göra ansökningen.
* Officiella dokument
De officiella dokumenten beställs smidigast via Lupapiste när ansökan lämnats in. De kan också beställas per e-post eller telefon, se Beställ officiella dokument
* Huvudritningar (2 serier, hopbundna)
- Situationsplan 1:200, 1:500 (1:1000)
- Planritning 1:50 eller 1:100
- Fasadritning 1:50 eller 1:100
- Skorsten/rökkanaler 1:20 (ifall det kommer en skorsten)
* Hörande av grannar
Grannar som skall höras är rågrannar, samt grannar mitt emot på andra sidan vägen eller grannar på närliggande ö (närmare än ca 250 m).
Alla ägare till grannfastighetens skall skriva under grannhörandet. Ifall ägaren är ett bolag eller en förening, skall den eller de, som skriver under, bifoga ett bevis på att de har rätt att göra det. Ifall ägaren är ett dödsbo, har den som skriver under skyldighet att underrätta de andra delägarna
Övriga dokument som kan behövas beroende på byggprojektet
* Avloppsplanering
– se skild sida till höger
* Planering av jordvärme
– se skild sida till höger
* Grannars samtycke – när det byggs närmare grannes rå än vad gällande plan eller byggnadsordning anger
* Färgsättningsförslag
Vid behov kan även andra bilagor och utredningar fordras, om det anses nödvändigt för projektets genomförande.
* Ansvarig arbetsledare
Denna ansökan/anmälan kan lämnas in i samband med ansökan om åtgärdstillstånd, men skall senast lämnas in före byggarbetena påbörjas.