Den nya bygglagen styr byggandet från och med 1.1.2025

Den nya bygglagen styr byggandet från och med 1.1.2025

23.01.2025 / Carina Nyholm

Den nya bygglagen (751/2023) har trätt i kraft och styr byggandet från och med början av året.

Enligt den nya lagen kräver allt fler mindre projekt inte längre tillstånd. Observera att även om byggprojekt som inte är tillståndspliktiga enligt den nya lagen ska den som inleder projektet ansvara för och se till att det finns byggrätt och att alla byggnadsobjekt planeras och byggs i enlighet med bygglagen, byggbestämmelser, planen och kommunens byggnadsordning och anvisningar.

I vissa fall kräver också mindre byggnadsobjekt bygglov, till exempel om byggandet har konsekvenser för omgivningen, eller om det av någon anledning fordras myndighetsövervakning.

Byggnadstillsynens rådgivning i tillståndsärenden hjälper med bedömning av behovet för lov eller tillstånd och i övriga frågor som hänför sig till ansökan om lov eller tillstånd. För mera information: https://www.raseborg.fi/boende-och-miljo/bygga/byggnadstillsyn/kontaktuppgifter/

Lovansökningar som lämnas in från och med 1.1.2025 börjar beredas, men enligt nuvarande bedömning börjar beslut fattas i slutet av mars. Ansökningar som lämnats in under år 2024 behandlas enligt den gamla Markanvändnings- och bygglagen (MBL 132/1999).

Ni kan bekanta er med den nya bygglagen via följande länkar:
FINLEX: https://www.finlex.fi/sv/laki/ajantasa/2023/20230751
Miljöministeriet: https://ym.fi/sv/bygglagen
Kommunförbundet: https://www.kommunforbundet.fi/samhalle-och-miljo/lagstiftning-om-den-byggda-miljon/bygglagen-och-byggnadstillsynen

Tilläggsinformation om kommande förnyelser och ikraftträdande föreskrifter som den nya bygglagen medför kommer under årets lopp.

9.12.2024 / Annika Blomberg

Miljöministeriet har infomerat staden om att undantagslov och planeringsbehovsbedömningar som beviljats enligt den nuvarande markanvändnings- och bygglagen (MBL) inte kan användas som grund för att bevilja bygglov enligt den nya bygglagen (BL), som träder i kraft den 1 januari 2025.

Med anledning av detta vill staden, i enlighet med Kommunförbundets rekommendation, uppmana alla berörda fastighetsägare att lämna in en bygglovsansökan senast den 31 december 2024. Bygglovsansökan behöver inte vara komplett, det räcker att själva ansökan är inlämnad. Om en bygglovsansökan inte lämnas in före detta datum, finns det risk att bygglov inte kan beviljas med det redan beviljade undantagslovet som grund.

Informationsbrev har gått ut per post till dem som beviljats undantagslov eller planeringsbehovsbedömning under år 2023 eller 2024.

De som redan har lämnat in en bygglovsansökan alternativt inte har för avsikt att ansöka om bygglov med det beviljade undantagslovet eller planeringsbehovsbedömningen som grund, behöver inte vidta några åtgärder.

Frågor gällande bygglov kan riktas till byggnadstillsynen via jourtelefonen på tisdagar och torsdagar kl. 9.30–11.30, tel. 019 289 3810, eller per e-post till adressen byggnadstillsyn@raseborg.fi.